Бизнес-Аудит - Оценка г. Тюмень
;
О компании Новости Прайс-лист Вопрос - Ответ Клиенты Форум Вакансии Контактная информация    
СЕМИНАР НА ТЕМУ: "Передача ведения реестра акционеров регистратору. Реорганизация АО путем преобразования в ООО."

-->
 
Главная »  Стоимость услуг » Оценка
 
  Оценка

Стоимость услуг по оценке в большинстве случаев рассчитывается индивидуально, что связано с уникальностью каждого объекта и зависит от:

  1. Вида и состава объекта;
  2. Трудоемкости работ по оценке;
  3. Полноты и достоверности имеющейся у Заказчика информации об объекте и возможности ее предоставления оценщику;
  4. Сроков проведения оценки;
  5. Месторасположения объекта и необходимости командировки.

Также мы обязательно учитываем историю сотрудничества и предоставляем скидки нашим постоянным заказчикам. При одновременном заказе оценки нескольких объектов, мы делаем скидки на стоимость услуг применительно к тарифам по оценке единичных объектов.

Для нас каждый Ваш заказ важен и носит индивидуальных характер, поэтому мы предлагаем различный порядок взаиморасчетов и всегда можем предложить компромиссный вариант ценообразования и условий оказания услуг удовлетворяющий обе стороны.

Обращаем ваше внимание, что выезд специалиста нашей компании для осмотра объекта и сбора необходимой информации в пределах города Тюмени осуществляется бесплатно. Также наша компания имеет возможность оперативного сбора информации об объекте подлежащем оценке и документации необходимой для проведения оценки в ряде городов Ямало-Ненецкого и Ханты-Мансийского автономных округов, таких как г. Салехард, г. Надым, г. Новый Уренгой, г. Тарко-Сале, г. Нягань, г. Ноябрьск и г. Тобольск.

Таблица 1 - Расценки на услуги по определению стоимости нежилых зданий и помещений

Наименование

Стоимость норма/часа, руб.

до 100 кв.м

от 100 до 500 кв.м

от 500 до 1000 кв.м

от 1000 до 3000 кв.м

свыше 3000 кв.м

кол-во
н/ч1

ст-ть, руб.

кол-во
н/ч

ст-ть, руб.

кол-во
н/ч

ст-ть, руб.

кол-во
н/ч

ст-ть, руб.

кол-во
н/ч

ст-ть, руб.

Нежилые помещения

 

 

 

 

 

- бытовые и офисные помещения, а также помещения образовательных учреждений

500

32

16 000

36

18 000

40

20 000

44

22 000

48

24 000

- помещения производственного и складского назначения

500

26

13 000

30

15 000

34

17 000

38

19 000

42

21 000

- помещения торгового назначения (магазины, аптеки, помещения в торговых центрах, рынках)

500

32

16 000

36

18 000

40

20 000

44

22 000

48

24 000

- помещения развлекательного назначения (кафе, рестораны, клубы, боулинги, бильярдные и т.п.)

500

34

17 000

38

19 000

42

21 000

46

23 000

50

25 000

- помещения спортивного назначения (спортзалы, спортклубы)

500

34

17 000

38

19 000

42

21 000

46

23 000

50

25 000

- подвальные помещения не используемые для коммерческой деятельности

500

28

14 000

32

16 000

36

18 000

40

20 000

44

22 000

Нежилые здания

 

 

 

 

 

- здания административно-офисного назначения типовой планировки и/или относящиеся к классу С и ниже

500

32

16 000

36

18 000

40

20 000

44

22 000

48

24 000

- здания административно-офисного назначения индивидуальной планировки и/или относящиеся к классу А, В

500

36

18 000

40

20 000

44

22 000

48

24 000

52

26 000

- здания торгового назначения (магазины, торговые центры, рынки)

500

32

16 000

36

18 000

40

20 000

44

22 000

48

24 000

- здания развлекательного назначения (кафе, рестораны, клубы, боулинги, бильярдные и т.п.)

500

36

18 000

40

20 000

44

22 000

48

24 000

52

26 000

- здания рекреационного назначения (санатории, турбазы, пансионаты, дома отдыха), гостиницы

500

36

18 000

40

20 000

44

22 000

48

24 000

52

26 000

- здания торгово-развлекательных комплексов

500

36

18 000

40

20 000

44

22 000

48

24 000

52

26 000

- здания производственного, складского и хозяйственного назначения

500

28

14 000

32

16 000

36

18 000

40

20 000

44

22 000

- гаражи для 3 автомашин и более

500

26

13 000

30

15 000

34

17 000

38

19 000

42

21 000

- здания производственных корпусов и складов арочной конструкции

500

26

13 000

30

15 000

34

17 000

38

19 000

42

21 000

- павильоны, киоски, навесы, боксы, мобильные здания (сборно-разборные и передвижные) и т.п.

500

26

13 000

30

15 000

34

17 000

38

19 000

42

21 000

- специализированные здания обслуживающего назначения (трансформаторные и компрессорные подстанции, весовые, котельные (без стоимости оборудования), склады СГМ, пожарные и железнодорожные депо, платформы, газогенераторные станции и т.п.)

500

36

18 000

40

20 000

44

22 000

48

24 000

52

26 000

Таблица 2 - Расценки на услуги по определению стоимости жилых зданий, помещений и долевого участия

Наименование

Стоимость норма/часа, руб.

до 100 кв.м

от 100 до 500 кв.м

от 500 до 1000 кв.м

от 1000 до 3000 кв.м

свыше 3000 кв.м

кол-во
н/ч1

ст-ть, руб.

кол-во
н/ч

ст-ть, руб.

кол-во
н/ч

ст-ть, руб.

кол-во
н/ч

ст-ть, руб.

кол-во
н/ч

ст-ть, руб.

Жилые здания

 

- садовые домики, дачи (в том числе с хоз. постройками)

500

16

8 000

18

9 000

20

10 000

-

 

-

 

- частные жилые дома, коттеджи (с хозяйственными постройками)

500

24

12 000

26

13 000

28

14 000

30

15 000

-

 

- многоквартирные типовые дома, общежития

500

-

 

60

30 000

62

31 000

64

32 000

66

33 000

- многоквартирные дома индивидуальной планировки

500

-

 

70

35 000

72

36 000

74

37 000

76

38 000

Жилые помещения

 

- квартиры типовые

2 500

- квартиры индивидуальной планировки и/или улучшенной отделки

3 500

Долевое участие в строительстве объектов:

 

- жилой недвижимости (квартир)

500

от 10

от 5 000

- нежилой недвижимости

500

от 32

от 16 000

Гаражи в гаражных кооперативах

500

6

3 000

Примечание к таблицам 1-2:
1) минимальное количество норма/часов необходимых для определения стоимости объекта. Максимальным количеством часов необходимых для определения стоимости объекта относящегося к соответствующей группе является минимальное количество часов для объектов следующей группы.
2) количество норма/часов указано без учета времени необходимого для получения информации для оценки и времени, затраченного на командировки.
3) при оценке объектов, не завершенных строительством, а также при отсутствии технической документации применяется коэффициент удорожания равный 1,3.
4) стоимость услуг указана без учета командировочных расходов.
5) при расчете стоимости более чем одного объекта может быть применен понижающий коэффициент равный 0,9-0,8.

Таблица 3 - Расценки на услуги по определению стоимости сооружений

Наименование

Стоимость норма/часа, руб.

За один объект

Кол-во н/ч

Стоимость, руб.

Отдельно-стоящие производственные сооружения (сооружения антенно-мачтовые, трубы дымовые, башни водонапорные, ограждения, ворота, резервуары и т.п.)

600

20 – 40

12 000 –
24 000

Внутриплощадочные инженерные сети и обеспечение функционирования зданий (канализация, водоснабжение, отопление, электроснабжение, связь)

600

30 – 40

18 000 –
24 000

Технологические сети (газопроводы, нефтепроводы, водопроводы и т.п.)

850

30 – 80

25 500 –
68 000

Гидротехнические сооружения (плотины, тоннели, водосливы и водоприемники, отстойники, акведуки, лотки, деривационные каналы, дамбы, шлюзы, берегоукрепительные сооружения, причалы, судоходные каналы и т.п.)

700

16 – 40

11 200 –
28 000

Сооружения транспортного хозяйства и других отраслей

     

- мосты, эстакады

850

32 - 48

27 200 –
40 800

- платформы

850

32 - 48

27 200 –
40 800

- подкрановые пути

850

30

25 500

- автомобильные дороги

850

32 - 48

27 200 –
40 800

- железнодорожные пути

850

32 - 48

27 200 –
40 800

- взлетно-посадочные полосы

850

32 - 48

27 200 –
40 800

Прочие сооружения

850

от 32

от 27 200

Примечание к таблице 3:
1) количество норма/часов указано без учета времени необходимого для получения информации для оценки и времени, затраченного на командировки.
2) при оценке объектов, не завершенных строительством, а также при отсутствии технической документации применяется коэффициент удорожания равный 1,3.
3) стоимость услуг указана без учета командировочных расходов.
4) при расчете стоимости более чем одного объекта может быть применен понижающий коэффициент равный 0,9-0,8.

Таблица 4 - Расценки на услуги по определению стоимости прочих объектов недвижимости (а также специфических объектов относящихся к движимому имуществу)

Наименование

Стоимость норма/часа, руб.

За один объект

Кол-во н/ч

Стоимость, руб.

Воздушные суда

 

- вертолеты

600

32 - 64

19 200 -
38 400

- легкие самолеты (АН-24 и т.п.)

700

40 - 80

28 000 -
56 000

- тяжелые самолеты (ТУ-134, ТУ-154, ЯК-40 и т.п)

700

56 - 96

39 200 -
67 200

Плавсредства

 

- теплоходы, танкеры, сухогрузы и т.п

700

48 - 80

33 600 -
56 000

- баржи, буксиры, паромы и т.п.

600

32 - 64

19 200 -
38 400

- лодки, катера и т.п.(движимое имущество)

500

16 - 32

8 000 -
16 000

Обособленные водные объекты

500

24 - 80

12 000 -
40 000

Нефтяные и газовые скважины (нагнетательные, контрольные, газоконденсатные, скважины подземных хранилищ газа, нефти, обвязочные трубопроводы и шлейфы скважин)

950

50 - 200

47 500 -
190 000

Месторождения полезных ископаемых и участки недр

950

56 - 400

53 200 -
380 000

Земельные участки


- земли населенных пунктов


- незастроенные (без четкого назначения)

700

32 - 80

22 400 -
56 000

- застроенные и незастроенные под индивидуальное жилищное строительство

500

12 - 32

6 000 -
16 000

- застроенные и незастроенные под комплексное индивидуальное жилищное строительство

500

32 - 80

16 000 -
40 000

- застроенные и незастроенные под размещение многоквартирных жилых домов

550

32 - 80

17 600 -
44 000

- застроенные и незастроенные под застройкой объектами административного, торгового, промышленного назначения

500

32 - 80

16 000 -
40 000

- застроенные и незастроенные под застройкой имущественными комплексами и объектами специального назначения

500

32 - 80

16 000 -
40 000

- земли сельскохозяйственного назначения


- участки сельхозугодий предприятий

500

32 - 100

16 000 -
50 000

- участки сельхозугодий физических лиц

500

32 - 100

16 000 -
50 000

- земли лесного фонда

500

40 - 120

20 000 -
60 000

- земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

500

40 - 120

20 000 -
60 000

Автозаправочная станция (бензиновая, газовая)4

700

40 - 96

28 000 -
67 200

Примечание к таблице 4:
1) количество норма/часов указано без учета времени необходимого для получения информации для оценки и времени, затраченного на командировки.
2) при оценке объектов, не завершенных строительством, а также при отсутствии технической документации применяется коэффициент удорожания равный 1,3.
3) стоимость услуг указана без учета командировочных расходов.
4) стоимость варьируется в зависимости от наличия и количества на станции дополнительных функциональных объектов.
5) при расчете стоимости более чем одного объекта может быть применен понижающий коэффициент равный 0,9-0,8.

Таблица 5 - Расценки на услуги по определению стоимости транспортных средств (за исключением плавсредств и воздушных судов)

Наименование

Стоимость норма/часа, руб.

За один объект

Кол-во н/ч

Стоимость, руб.

Легковые автомобили отечественного производства

300

6

1 800

Легковые автомобили импортного производства

300

10

3 000

Грузовые автомобили и автобусы отечественного производства

300

10

3 000

Грузовые автомобили и автобусы импортного производства

300

12

3 600

Железнодорожный транспорт

500

12

6 000

Специальные транспортные средства, в том числе строительная и дорожная техника, подъемно-транспортные машины

350

12

4 200

Прицепы

300

6

1 800

Прочие транспортные средства (мотоциклы, снегоходы, квадроциклы и т.п.)

300

6

1 800

Примечание к таблице 5:
1) количество норма/часов указано без учета времени необходимого для получения информации для оценки и времени, затраченного на командировки.
2) стоимость услуг указана без учета командировочных расходов.
3) при расчете стоимости более чем одного объекта может быть применен понижающий коэффициент равный 0,9-0,8.
4) при расчете стоимости более чем одного идентичного объекта применяется понижающий коэффициент (от 2 до 10 единиц – 0,8; от 11 до 50 единиц – 0,6; от 51 до 100 единиц – 0,4; свыше 101 единицы – 0,2).

Таблица 6 - Расценки на услуги по определению стоимости машин и оборудования

Наименование

Стоимость за один объект, руб.

Понижающий коэффициент за количество идентичных объектов

Примечание

Серийное технологическое оборудование со стандартной комплектацией

1 100 - 1 600

от 2 до 10 единиц – 0,8

от 11 до 50 единиц – 0,6

от 51 до 100 единиц – 0,4

свыше 101 единицы– 0,2

но не менее 4 000 за отчет

Специальное оборудование и/или оборудование с нестандартной комплектацией

2 200 - 8 800

Торговое и холодильное оборудование

900 – 1 300

Оргтехника, вычислительная техника, средства связи и т.п.

550 - 1 100

Аудио, видеотехника, электробытовая техника

550 - 1 100

Мебель, хоз. инвентарь, инструменты и прочее имущество бытового назначения

550 - 1 100

Технологические линии и комплексы

     

- стандартные/универсальные производственные технологические линии

11 000 – 27 500

Х

Х

- специальные производственные технологические линии

27 500 - 44000

Х

Х

- технологический комплекс

44 000 - 66 000

Х

Х

Примечание к таблице 6:
1) стоимость услуг указана без учета командировочных расходов.
2) при расчете стоимости более чем одного объекта может быть применен понижающий коэффициент равный 0,9-0,8.

Таблица 7 - Расценки на услуги по определению стоимости объектов интеллектуальной собственности, нематериальных активов и прочие

Наименование

Стоимость норма/часа, руб.

За один объект

Кол-во н/ч

Стоимость, руб.

Товарный знак, гудвилл

1 000

32 - 80

32 000 – 80 000

Базы данных и пакеты информации (не геоинформация)

1 000

40 - 96

40 000 – 96 000

Компьютерные программные продукты

1 000

40 - 80

40 000 – 80 000

Патенты, лицензии

1 000

40 - 96

40 000 – 80 000

Геологическая информация об участках недр, содержащих месторождения полезных ископаемых

1 000

56 - 400

56 000 – 400 000

Иные объекты интеллектуальной собственности

1 000

40 - 96

40 000 – 96 000

Работы, услуги

Договорная стоимость

Примечание к таблице 7:
1) стоимость услуг указана без учета командировочных расходов.

Таблица 8 - Расценки на услуги по определению стоимости прав требования, долгов

Наименование

Стоимость за один пакет документов, руб.1

пакет до 500 тыс. руб.

пакет до 500 до 1000 тыс. руб.

пакет до 1000 до 5000 тыс. руб.

пакет до 5000 до 10000 тыс. руб.

пакет свыше 10000 тыс. руб.

- права требования

6 000

12 100

18 100

24 200

от 30 200

- долги, дебиторская и кредиторская задолженность

6 000

12 100

18 100

24 200

от 30 200

Примечание к таблице 8:
1) минимальная стоимость услуг по определению стоимости объекта. Максимальной стоимостью услуг для определения стоимости объекта относящегося к соответствующей группе является минимальная величина для объектов следующей группы.
2) стоимость услуг указана без учета командировочных расходов.

Таблица 9 - Расценки на услуги по определению стоимости ценных бумаг (не действующего предприятия (бизнеса) в целом)

Наименование

Стоимость за один пакет документов, руб.

Акции котируемые на фондовом рынке

от 6 000 до 12 100

Векселя

 

- котируемые на фондовом рынке

от 8 500 до 18 100

- не котируемые на фондовом рынке

от 18 100 до 60 500

Облигации

 

- котируемые на фондовом рынке

от 8 500 до 18 100

- не котируемые на фондовом рынке

от 18 100 до 60 500

Таблица 10 - Расценки на услуги по определению стоимости предприятия (бизнеса)

Наименование

Стоимость минимальная, руб.

Общество с ограниченной ответственностью

от 40 000

Закрытое акционерное общество

от 60 000

Открытое акционерное общество

от 80 000

Примечание: для определения стоимости услуг по оценке предприятия (бизнеса) проводится подробный расчет стоимости услуг, согласно утвержденной стоимости нормо-часа специалиста - 1 000 руб., на основе предоставленной Заказчиком первичной информации об оцениваемом предприятии (бухгалтерского баланса с расшифровкой всех статей на последнюю отчетную дату).

   
     
  © «Бизнес-Аудит», 2016.
Все права защищены.
info@b-audit.ru
Тюмень, ул. Николая Зелинского, 24
Тел./факс 8(3452)44-39-12
Создание и продвижение сайтов в Тюмени